2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
71.7万円/㎡
前年比+7.4%
大阪市中央区
76.5万円/㎡
前年比+6.2%
プレサンス心斎橋ルティア
大阪府大阪市中央区島之内一丁目
/ 松屋町駅 徒歩2分
2012年築 / 14階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 20.71㎡の場合
相場
1,580万円
76.3万円/㎡
1,086
1,415
1,745
2,074
AI査定結果
推定相場価格
1,580万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,415万円〜1,745万円
68.3万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月22日
プレサンス心斎橋ルティア
1,700万円（82.1万円/㎡）/ 3階 / 20.71㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 1,700万円 | 82.1万円 | 3階 | 20.71㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/22 | 2,280万円 | 70.5万円 | 2階 | 32.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 1,650万円 | 74.9万円 | 8階 | 22.04㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は75.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | プレサンス心斎橋ルティア 大阪市中央区島之内一丁目 | 松屋町駅2分 | 1,700万円 | 82.1万円 | 20.71㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/05 | エスライズ御堂筋本町 大阪市中央区本町四丁目 | 本町駅3分 | 1,999万円 | 81.0万円 | 24.68㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/02 | エスリード心斎橋EAST 大阪市中央区瓦町二丁目 | 松屋町駅9分 | 1,800万円 | 77.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレサンス北浜ラ・フェスタ 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 1,800万円 | 84.2万円 | 21.37㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/17 | レオンコンフォート北浜 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 2,000万円 | 83.0万円 | 24.11㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/18 | プレサンス北浜パレス 大阪市中央区道修町一丁目 | 北浜駅4分 | 2,000万円 | 90.0万円 | 22.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 15階建 | - | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/19 | プレサンス本町プライム 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,470万円 | 66.7万円 | 22.04㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/03 | ドルチェヴィータ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,600万円 | 76.4万円 | 20.93㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/18 | プレサンス中之島公園アティレ 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,550万円 | 73.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/12 | アスヴェル大阪城WESTII 大阪市中央区内平野町三丁目 | 北浜駅7分 | 2,100万円 | 83.3万円 | 25.22㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/28 | アドバンス心斎橋ラシュレ 大阪市中央区南久宝寺町三丁目 | 本町駅5分 | 1,770万円 | 76.9万円 | 23.01㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 112戸 | RC |
| 2024/10/30 | ファーストレジデンス天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,780万円 | 77.2万円 | 23.05㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/23 | エステムコート大手前レシェンテ 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,700万円 | 70.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/18 | プランドール大手前レジデンス 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅9分 | 1,670万円 | 72.5万円 | 23.04㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/19 | クレビオス天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,750万円 | 71.5万円 | 24.48㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/12 | プレサンス堺筋本町フィリア 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,600万円 | 73.6万円 | 21.75㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/18 | ジュネーゼグラン本町イースト 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 1,780万円 | 71.8万円 | 24.8㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 12階建 | - | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | レジュールアッシュ大阪城WEST 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,800万円 | 73.2万円 | 24.6㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/20 | アドバンス大阪城レガーレ 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 1,590万円 | 75.7万円 | 21㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 15階建 | - | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2023/10/27 | ミラージュパレス本町東レジデンス 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,690万円 | 67.2万円 | 25.15㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 北 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/17 | アスヴェル東本町II 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 1,860万円 | 84.1万円 | 22.11㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 15階建 | - | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/01 | ラシュレエグゼ本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,800万円 | 70.4万円 | 25.57㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/06 | ジュネーゼグラン本町East 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 1,580万円 | 63.7万円 | 24.8㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/27 | サムティ本町AGE 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,915万円 | 84.1万円 | 22.76㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/14 | エスリード谷町四丁目 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,730万円 | 70.7万円 | 24.47㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/22 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,540万円 | 74.6万円 | 20.65㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/19 | スワンズシティ大手前ソレイユ 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,880万円 | 74.7万円 | 25.17㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 15階建 | - | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/19 | LC本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,900万円 | 74.7万円 | 25.45㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/30 | スワンズシティ堺筋本町 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 1,920万円 | 88.6万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/04 | プレサンス谷町アルファ 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,650万円 | 79.1万円 | 20.86㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/09 | アドバンス大阪城グラシア 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,710万円 | 72.4万円 | 23.62㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/05 | プレサンス心斎橋ラヴィ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,470万円 | 68.2万円 | 21.56㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/12 | プレサンス心斎橋ザ・スタイル 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,750万円 | 85.3万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/18 | レジデンス心斎橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,770万円 | 70.2万円 | 25.2㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/25 | プレサンス心斎橋クオーレ 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 1,650万円 | 75.8万円 | 21.77㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/09 | スワンズシティ心斎橋アネーロ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,800万円 | 69.8万円 | 25.8㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレサンス難波駅前 大阪市中央区難波一丁目 | なんば駅2分 | 1,680万円 | 77.2万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/28 | アドバンス心斎橋グランガーデン 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅1分 | 1,630万円 | 71.7万円 | 22.72㎡ | 1Rバストイレ別 | 3階 / 15階建 | - | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/09 | エスライズ東心斎橋 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,800万円 | 76.1万円 | 23.66㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/18 | レジュールアッシュ松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅3分 | 1,800万円 | 70.1万円 | 25.66㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/17 | プレサンス谷町リーベ 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,580万円 | 72.0万円 | 21.93㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/29 | スワンズシティ谷町モデルノ 大阪市中央区和泉町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,880万円 | 78.2万円 | 24.03㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2016年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、大阪市中央区では6.2%上昇しています。
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